قیمت مصالح ساختمانی ۱۰۰ درصد گران گردید
به گزارش مجله سرگرمی، رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران با اشاره به افزایش شدید هزینه های ساخت بعد از جنگ ۴۰ روزه، از رشد تا صددرصدی قیمت مصالح ساختمانی و جهش دستمزد نیروی کار آگاهی داد و اظهار داشت: در وضعیت فعلی سازندگان امکان شروع پروژه های جدید را ندارند و تنها تلاش می کنند پروژه های نیمه تمام را به انتها برسانند.
به گزارش مجله سرگرمی به نقل از خبر آنلاین، ایرج رهبر، رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران درباره ی وضعیت ساخت وساز در پنج ماهه امسال باتوجه به شرایط کشور گفت: بخشی از سازندگان در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن تعهداتی بر عهده دارند که بازهم با دشواری درحال اجرای آن هستند، اما بخش دیگری از کارهای ساختمانی مربوط به ساخت وسازهای غیردولتی و بخش خصوصی است که بعد از جنگ ۴۰ روزه با افزایش چشم گیر هزینه ها رو به رو شده اند.
ایلنا نوشت: وی ادامه داد: بعد از این دوره، قیمت مصالح ساختمانی، نهاده های تولید و همین طور دستمزد نیروی انسانی به صورت کم سابقه ای افزایش پیدا کرده و هزینه های ساخت را به شدت بالا برده است.
رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران درباره ی میزان افزایش قیمت نهاده های ساختمانی اظهار داشت: بطور میانگین قیمت مصالح و نهاده های ساختمانی تا ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کرده است و در بعضی اقلام در رابطه با محصولات پتروشیمی، این افزایش حتی از ۱۰۰ درصد نیز فراتر رفته است.
رهبر اضافه کرد: تنها در طول ۴۰ روز جنگ، قیمت میلگرد حدود ۲۳ میلیون تومان افزایش پیدا کرد که نمونه ای از جهش بی سابقه قیمت مصالح ساختمانی در طول این مدت است.
وی با اشاره به رشد قابل توجه دستمزد نیروی کار گفت: قبل از جنگ، دستمزد روزانه یک کارگر ساده بین یک میلیون و ۲۰۰ هزار تا یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان بود، اما حال این رقم به حدود ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. همین طور دستمزد نیروهای فنی نیز به حدود ۴ تا ۴.۵ میلیون تومان در روز افزایش پیدا کرده است.
رهبر درباره ی هزینه تمام شده ساخت نیز اظهار داشت: هم اکنون، حتی در بهترین شرایط، هزینه ساخت هر متر مربع به حدود ۵۵ میلیون تومان رسیده و در بعضی پروژه ها بین ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان نیز برآورد می شود.
وی با اشاره به قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن اضافه کرد: قراردادهای این طرح بر اساس قیمت های سال ۱۴۰۲ و با نرخ هر متر مربع ۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان منعقد شده است. حتی اگر تعدیل 100درصدی نیز اعمال شود، رقم قرارداد به حدود ۱۶ میلیون تومان می رسد، در صورتیکه هزینه واقعی ساخت هر متر مربع حال حدود ۳۵ میلیون تومان است.
رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی باید هرچه سریع تر درمورد قیمت قراردادهای نهضت ملی مسکن تصمیم گیری کرده و نسبت به بازبینی در نرخ ها اقدام نماید، چونکه ادامه اجرای پروژه ها با قیمت های فعلی برای سازندگان ممکن نیست.
رهبر در ادامه با اشاره به قیمت واحدهای نوساز در تهران اظهار داشت: در مناطق شمالی پایتخت، قیمت فروش هر متر مربع واحد نوساز کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان نیست.
او در آخر با اشاره به وضعیت سرمایه گذاری در بازار ساخت وساز گفت: باتوجه به شرایط فعلی، سازندگان علاقه ای به شروع پروژه های جدید ندارند و امکان ورود به ساخت وسازهای تازه برای آنها وجود ندارد. هم اکنون، اولویت کنشگران این بخش تکمیل پروژه های نیمه تمام است تا این پروژه ها بیشتر از این تحت تأثیر تورم و بالارفتن هزینه ها قرار نگیرند.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب